Закон об оплате аренды и возможности расторжения договора найма жилого помещения

Да, если наймодатель подаст в суд на расторжение договора и взыскание арендной платы через пол года или год, то суд может взыскать арендную плату за указанный период, так как наниматель не исполнил своих обязательств по оплате арендной платы. При этом, не будет являться неосновательным обогащением, так как наймодатель имел право на взыскание задолженности по договору, согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Краткосрочный коммерческий договор найма жилого помещения; 2. Документы подтверждающие факт неуплаты арендной платы (например, квитанции об оплате); 3. Документы, которые свидетельствуют о том, что наймодатель обращался к нанимателю с требованием уплаты задолженности (например, письма или уведомления о задолженности); 4. Решение суда о расторжении договора и взыскании арендной платы, если такое имеется.

Суд может взыскать арендную плату за весь период, в течение которого была неуплачена арендная плата. Таким образом, если наймодатель подаст в суд на расторжение договора и взыскание арендной платы через пол года или год после неуплаты арендной платы, то суд может взыскать арендную плату за соответствующий период. Это не является неосновательным обогащением, поскольку суд в данном случае признает право наймодателя на получение оплаты за использование жилого помещения в соответствии с заключенным договором.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.