Заключение ПДКП квартиры с ООО: оплата НДС, изменение цены и отсутствие упоминания в договоре

Уважаемый клиент! ПДКП (предварительный договор купли-продажи) заключенный между вами и юридическим лицом (ООО) указывает, что цена договора не включает НДС и цена не изменится. Таким образом, это означает, что покупатель, в данном случае вы, должны будете заплатить НДС отдельно от цены, указанной в договоре.

Слова про НДС в ПДКП указаны для того, чтобы раскрыть информацию о том, что стоимость договора не включает в себя налог на добавленную стоимость (НДС). Эта информация не означает, что цена основного договора увеличится на размер НДС.

Таким образом, если вы приобретаете квартиру, то вам необходимо будет оплачивать НДС отдельно от цены, указанной в ПДКП. Обычно, в сделке купли-продажи жилого помещения ставка НДС равна 0% (пункт 26 статьи 149 Налогового кодекса), но в данном случае следует обратиться к конкретному договору и спецификации условий сделки.

Надеюсь, что это поможет вам разобраться в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры между покупателем и юридическим лицом. В договоре должны быть указаны условия продажи, в том числе стоимость квартиры, сроки оплаты, а также упоминание о НДС (Налог на добавленную стоимость).

Если в договоре купли-продажи не указывается наличие НДС, то стоимость квартиры должна быть итоговой и не должна включать налог. Однако, если в ПДКП было указано, что стоимость договора не включает НДС, это может указывать на то, что юридическое лицо не является налогоплательщиком, либо действует на основании освобождения от налогообложения.

Если цена квартиры была итоговой и не включала НДС, то покупатель не должен будет платить дополнительные суммы в виде НДС.

Однако, если юридическое лицо является налогоплательщиком и не исключено обложение налогом, то цена квартиры может быть увеличена на размер НДС. В таком случае, покупателю придется выплатить дополнительную сумму в размере НДС.

Для уточнения данной информации и решения конкретного вопроса, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области налогообложения и купли-продажи жилой недвижимости.

Статья 149 Налогового кодекса РФ; статья 422 Гражданского кодекса РФ.