Заключение договора аренды земельного участка: что необходимо знать при строительстве индивидуального жилого дома

1 - Для доказательства того, что городская администрация специально не заключила с вами договор аренды предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, необходимо предоставить все имеющиеся доказательства, включая, но не ограничиваясь: письменные запросы на заключение такого договора, переписку с представителями администрации, свидетельские показания людей, которые были свидетелями ваших взаимодействий с администрацией. Также следует обратить внимание на действия и решения, которые принимала администрация в отношении других граждан, которые получили земельные участки под строительство индивидуального жилого дома в том же районе или на той же улице, что и ваш участок. Если у вас имеются доказательства того, что другие граждане получили земельные участки под строительство индивидуального жилого дома, то это может служить доказательством того, что администрация действительно специально ограничила ваши права.

2 - Для доказательства того, что городская администрация признала ваше строение как индивидуальный жилой дом и заключила с вами договор аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом, необходимо предоставить соответствующие документы. Вам следует обратиться к администрации за официальным подтверждением этого факта и наличия такого договора. Также следует обратить внимание на все документы, которые вы предоставляли администрации, чтобы получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, чтобы убедиться, что вы указали правильное назначение земельного участка в своих документах. Если ваши документы на соответствующее назначение земельного участка были одобрены администрацией, то это может служить доказательством того, что ваше строение является индивидуальным жилым домом, а не чем-то другим.

1. Доказать то, что городская администрация специально не заключила со мной договор аренды ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО, можно путем предъявления следующих доказательств:

• Представить оригинальное разрешение на строительство под индивидуальный жилой дом, которое было выдано до заключения договора аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом.
• Наличие договора аренды земельного участка под руинированное здание на момент строительства.
• Собственноручно составленное заявление от подсудимого, в котором вы подробно изложите вашу позицию и причины необходимости заключения договора аренды ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО на момент строительства.

1. Чтобы доказать, что в конечном итоге городская администрация признала строение как индивидуальный жилой дом, заключила договор аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом и по своей халатности пропустила договор аренды в ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО на момент строительства, необходимо представить следующие доказательства:

• Подтверждение факта заключения договора аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом.
• Уведомление или другие документы, в которых городская администрация признает строение как индивидуальный жилой дом.
• Свидетельские показания свидетелей, которые могут подтвердить факты, связанные с заключением договора аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом и нецелевым использованием земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 309. Доказывание причинения вреда имуществу - Статья 317. Общие положения о неосновательном обогащении - Статья 329. Обязательства по предоставлению права пользования вещью - Статья 330. Права и обязанности арендатора 2. Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 22. Условия предоставления земельных участков в аренду - Статья 32. Права и обязанности арендатора земельного участка - Статья 66. Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в аренде 3. Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 46. Использование жилого помещения в качестве владельца - Статья 47. Использование жилого помещения в качестве арендатора - Статья 48. Использование жилого помещения в качестве лица, проживающего совместно с владельцем или арендатором 4. Федеральный закон от 31 декабря 1997 года № 222-ФЗ "О земле": - Статья 28. Права арендатора земельного участка - Статья 36. Земельная аренда - Статья 38. Правообладание земельными участками

Отметим, что вопрос о доказательстве намеренного не исполнения администрацией обязательств по предоставлению земельного участка под строительство возможен только в рамках гражданского судопроизводства и будет рассматриваться в суде в порядке доказывания сторонами.