Задолженность за воду из-за разницы в тарифах: спорный вопрос о действиях УК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, услуги управляющих организаций должны осуществляться в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Действия управляющей организации, которая пересчитала все использованные кубометры воды за период времени по тарифам сегодняшнего дня и после вычла оплаченные ранее суммы в рублях, также должны соответствовать условиям договора.

В случае если в договоре управления многоквартирным домом предусмотрены условия об оплате потребленной воды по показаниям приборов учета, то действия управляющей организации могут быть неправомерными, так как за период времени не были поданы показания счетчика по воде.

Однако, если действия управляющей организации осуществлены в рамках закона и договора, то она имеет право пересчитать все использованные кубометры воды за период времени, а также выставить задолженность по разнице тарифов двух лет назад и сегодняшних тарифов, если такие расчеты предусмотрены договором.

Если были оплачены большие суммы по нормативам, чем было использовано по счетчику, то управляющая организация также может выставлять задолженность за дополнительные услуги, предоставленные жильцам, которые не входят в норматив. В этом случае требуется просмотреть условия договора управления многоквартирным домом, чтобы определить, могут ли действия управляющей организации быть законными.

Заявитель может запросить у УК письменное объяснение причин выставления задолженности. Со своей стороны, УК должна предоставить соответствующие документы, подтверждающие правомерность своих действий по пересчету и выставлению задолженности.

В случае, если доказательства у заявителя есть, можно направить иск в суд на пересмотр и отмену решения УК о выставлении задолженности. В качестве доказательств могут быть предоставлены квитанции о своевременных платежах, а также объяснение о разнице фактически использованной воды по счетчику и оплаченной по нормативам.

При подаче иска необходимо обратиться к юристу для консультации и подготовки подходящих документов.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя часть 2 статьи 354 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или иным объектом недвижимости", статью 556 ГК РФ "Квитирование долга", статью 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Право собственника помещения на получение показаний приборов учета расхода коммунальных ресурсов", а также положения федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Но для точного ответа на данный вопрос необходимо дополнительное изучение ситуации и документов, связанных с данной проблемой.