Задолженность в Фонд Кап. Ремонта за невыполненный ремонт дома 1918 года вопрос спорный

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта возлагается на собственника жилого помещения. При этом, отсутствие проведения капитального ремонта в доме не освобождает собственника от обязанности по уплате взносов в фонд капитального ремонта. Таким образом, в данной ситуации, если у вас есть право собственности на жилое помещение, то вы обязаны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта в установленном порядке, независимо от наличия или отсутствия ремонтных работ в доме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи/аренды/договор участия в долевом строительстве/иные документы, подтверждающие право собственности/владения на жилой объект. 2. Документ о вводе жилого объекта в эксплуатацию, подтверждающий год постройки дома. 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта (например, выписки из бухгалтерской отчетности/реестры начислений/другие счета-фактуры).

Согласно законодательству, собственник жилого помещения обязан участвовать в формировании фонда капитального ремонта и вносить обязательные платежи. При этом, в случае невнесения платежей, фонд имеет право обращаться в суд для взыскания задолженности.

Однако, в данной ситуации возможно применение ограничений по сроку исковой давности для требований о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта. Также могут быть учтены иные обоснованные аргументы, оспаривающие требования по взысканию задолженности. Для подробной консультации и защиты прав собственника рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что собственник капитального строения обязан производить оплату в установленном порядке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, задолженность в фонд капитального ремонта является обязательной для оплаты. Отсутствие проведенного ремонта не является основанием для отказа в уплате взносов.