Разница в тарифах на ОДН в домах по одному проекту: вопрос законности и решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации о ЖКХ, установление тарифов на услуги ОДН осуществляется на основании методики распределения затрат, утвержденной уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ. При этом, методика должна учитывать максимально возможные параметры объектов, а также потребление ресурсов.

Следовательно, разница в тарифах на ОДН может быть законной если проекты домов имеют различные параметры, а также если потребление ресурсов в данных домах различается. В таком случае, управляющая компания ЖКХ может применять разные тарифы на ОДН для этих домов. Однако, если дома имеют одинаковые параметры и потребление ресурсов, то отсутствие единой методики расчета тарифов может привести к нарушению прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией ЖКХ и собственником дома. 2. Решения и протоколы общего собрания собственников дома, на основе которых были приняты решения о размере и порядке оплаты услуг ЖКХ, включая оказание услуг по ОДН. 3. Разрешительные документы на постройку и эксплуатацию объекта недвижимости - свидетельства о регистрации права на объект недвижимости, технический паспорт и т.д. 4. Нормативные акты, регулирующие порядок формирования тарифов на услуги ЖКХ, включая порядок расчета тарифов на ОДН.

На основании данных документов юрист может выявить причины разницы в тарифах на ОДН и определить, законна ли она в данном конкретном случае.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Определение размера платы за жилищно-коммунальные услуги" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Определение видов жилищно-коммунальных услуг и порядка их предоставления". Также могут быть применимы нормативные акты управляющей компании, регулирующие тарифы на ОДН.