Почему ИП платят за свет дороже, чем жильцы? Непонятные расчеты ОДН в многоквартирных домах

Согласно Закону № 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Постановлению Правительства РФ № 307 от 06.05.2011 "Об утверждении Правил формирования и использования опережающих платежей (авансовых платежей) на оплату жилых помещений и коммунальных услуг", опережающий платеж на оплату жилых помещений и коммунальных услуг рассчитывается с учетом тарифов, применяемых в соответствии с нормативами населения и обычно уплачивается жильцами. Таким образом, ОДН должен рассчитываться исходя из тарифов, действующих для населения, а не для ИП.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора между Вами, как ИП и управляющей организацией (или ТСЖ), которая осуществляет управление многоквартирным домом, а также копию правил взаимодействия с предпринимателями, утвержденных управляющей организацией. Также могут потребоваться определенные документы, подтверждающие ваш статус ИП, например, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя. После ознакомления с указанными документами, возможно потребуется проконсультироваться со специалистом в области ЖКХ и коммунального права, чтобы понять, каким образом ОДН должен рассчитываться в Вашем случае.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309-310, 431-432) 2. Жилищный кодекс РФ (статьи 146, 153, 154) 3. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..." (статьи 7, 10-15) 4. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (статья 69)