Задолженность за ремонт и содержание жилья в многоквартирном доме: вопросы оплаты и выхода из ситуации

Согласно статье 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, если задолженность за содержание жилья и ремонт находится вне срока исковой давности, то управляющая компания не может предъявить иск. Однако, если квартиросъемщик признает свой долг и хочет его погасить, то управляющая компания имеет право заключить с ним договор на рассрочку или частичное погашение задолженности. Поэтому, я рекомендую Вам обратиться к управляющей компании для урегулирования возможного долга и заключения договора на возможное погашение задолженности. Однако, если управляющая компания все же воспользуется своим правом и предъявит к Вам иск, я бы порекомендовал обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по содержанию и ремонту жилья многоквартирного дома за период с 2014 по январь 2017 года.

2. Свидетельства о поступлении платежей за указанный период.

3. Документы, подтверждающие задолженность за период до 2014 года.

4. Устав управляющей компании или иные документы, удостоверяющие полномочия управляющей компании.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в доказательстве того, что задолженность была полностью погашена за указанный период.

Относительно обязательств за задолженность до 2014 года, следует обратить внимание на сроки давности требований (статья 208 Гражданского кодекса РФ). В зависимости от обстоятельств будет решаться, обязаны ли вы платить за данную задолженность или нет. В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет более точно оценить конкретную ситуацию и дать более детальные рекомендации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 317. Право собственника на использование своего имущества

Статья 317.1. Ответственность за использование имущества в многоквартирном доме

Статья 360. Разделение общего имущества в многоквартирном доме

Статья 361. Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Статья 802. Давность требований к собственнику помещения в многоквартирном доме

Статья 833. Плата за жилое помещение в многоквартирном доме