Уточнение оплаты ЖКХ: ремонт уже включен в статью содержание жилья и как избежать двойной оплаты

Действительно, согласно статье 154 Жилищного Кодекса, текущий ремонт жилья уже включен в статью "Содержание жилья". Следовательно, если в счете-извещении указаны как раздельные статьи "Содержание и ТО жилья" и "Ремонт", то это может быть поводом для обращения в органы жилищного надзора для проверки законности такого дублирования расходов.

Для того чтобы пресечь подобные действия вновь, можно обратиться в местный орган жилищного надзора и/или суд. Необходимо подготовить соответствующие документы, такие как копия счета-извещения, копии действующих нормативных документов и другие, если они имеются.

Статья "Комиссия" в счете-извещении может указывать на комиссионное вознаграждение, которое может взиматься за предоставление услуг по расчетам за ЖКХ. Однако, необходима более подробная информация для того чтобы дать исчерпывающий ответ на этот вопрос.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую организацию, которая выставила счет-извещение на оплату услуг ЖКХ, с просьбой предоставить подробный расчет предоставляемых услуг. Также необходимо уточнить, каким образом была произведена расшифровка услуг в счете-извещении, и имеет ли статья "Ремонт" отношение к текущему ремонту жилья, входящему в статью "Содержание жилья". Если управляющая организация подтвердит повторное включение расходов на текущий ремонт жилья, то Вы имеете право обжаловать данную позицию, и обратиться в суд с иском о взыскании неправомерно взимаемых сумм.

Для эффективной защиты своих прав в качестве потребителя услуг ЖКХ, рекомендуется собрать следующие документы:

1. Копия договора управления многоквартирного дома.
2. Копия всего счета-извещения, на котором указаны спорные расходы.
3. Письменные обращения в управляющую организацию с просьбой пояснить, какая услуга была оказана и за что именно была произведена оплата.
4. Корреспонденция с управляющей организацией по данному вопросу (электронная или писменная).
5. Квитанции об оплате спорной суммы, если оплата была произведена.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

1. Статья 152 Жилищного Кодекса РФ, которая определяет порядок распределения расходов на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах.
2. Статья 154 Жилищного Кодекса РФ, которая уточняет, что расходы на текущий ремонт жилых помещений входят в состав расходов на содержание жилья.
3. Кроме того, могут быть применимы соответствующие нормы закона об организации предоставления коммунальных услуг.

Для того, чтобы пресечь подобные действия вновь, Вы должны обратиться в управляющую организацию или в суд с заявлением о защите своих прав потребителя коммунальных услуг. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие факт выставления вам неправомерного счета-извещения (например, квитанцию об оплате, где указана сумма не соответствующая законодательству, и т.д.).