Задолженность за коммунальные услуги в общежитии: как погасить и где найти постановление о начислениях

Здравствуйте, Татьяна. В соответствии с Законом "Об объектах капитального строительства" владельцу помещения предоставляется право пользования всеми коммуникациями входящими в его состав, включая холодную и горячую воду, канализацию и мусоропровод. Независимо от того, проживают ли в помещении люди или нет, владелец обязан оплачивать услуги, которые он получает. Отсутствие начислений за электроэнергию не является основанием для отказа в оплате за остальные коммунальные услуги. Поэтому, вы будете обязаны оплатить задолженность за воду и мусор. Однако, стоит обратить внимание на действительность предъявленной суммы задолженности и правильность ее расчета, а также проверить, не истек ли срок исковой давности по данным платежам. О начислениях на оплату коммунальных услуг вы можете узнать из платежных документов, которые предоставляются вам регулярно, а также уточнить у управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору найма или договору социального найма (если комната находится в государственной или муниципальной собственности) и ознакомиться с условиями оплаты коммунальных услуг. Если договор не предоставляет обязанность оплаты коммунальных услуг за отсутствующего в квартире жильца, то собственник не должен оплачивать данные услуги. Однако, если сумма задолженности была образована до даты прекращения регистрации/проживания в комнате, то необходимо оформить перерасчет и оплатить соответствующую сумму, если перерасчет был произведен в соответствии с законодательством РФ. Постановлений об оплате коммунальных услуг в интернете нет, но есть федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и региональные нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы предоставления и оплаты коммунальных услуг.

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Содержание помещения в многоквартирном доме", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Ответственность за содержание жилого помещения и жилого дома", статья 155 ЖК РФ "Расчеты за содержание жилого помещения", статья 156 ЖК РФ "Права и обязанности собственника или пользователя жилого помещения при расчетах за содержание жилого помещения", статья 157 ЖК РФ "Взаимодействие собственников жилых помещений при расчетах за содержание жилых помещений", статья 158 ЖК РФ "Определение размера платы за содержание жилых помещений".