Как оспорить задолженность за коммунальные услуги: опыт проживания в общежитии, смена контор и рекомендации по действиям

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, для возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо наличие просроченной платежки, договора или иного документа, подтверждающего задолженность.

В данном случае, если у Вас отсутствуют просроченные платежки или другие документы, подтверждающие задолженность, Вы можете запросить у новой конторы - контролирующей обслуживание в настоящее время, подробную информацию об уточненных суммах задолженности.

Если Вы действительно не имели задолженностей, а требование о погашении задолженности выдвигается по ошибке или неправомерному действию третьей конторы, Вам следует обратиться в органы государственной власти - Роспотребнадзор, прокуратуру или суд в зависимости от конкретных обстоятельств, для защиты своих прав и интересов.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы: 1. Договоры, заключенные со всеми конторами, которые предоставляли коммунальные услуги за период проживания в общежитии; 2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за весь период проживания в общежитии; 3. Письменное запрос на выяснение обстановки и предельного срока оплаты долга перед конторой, которая требует оплату задолженности; 4. Письменные ответы от всех обслуживающих контор на запрос о фактически уплаченной сумме за коммунальные услуги и об остаточной задолженности.

Также следует обратить внимание на следующее: 1. Проверьте, законно ли контора требует уплату задолженности, имея при этом только счёт на оплату без акта оказанных услуг; 2. Если вы не пользовались услугами указанной конторы более чем 3 года, задолженности не могут быть у вас перед ними, т.к. срок требования исчерпан; 3. Перед оплатой задолженности также обратите внимание на правильность расчетов, возможность наличия льготы для оплаты коммунальных услуг. Для защиты своих прав, в случае непонятных моментов или возникновения спорной ситуации, следует обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности" - определяет срок давности для предъявления требований о взыскании долга.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Прекращение исковой давности" - регулирует вопросы о прекращении исковой давности, в частности, о возможности ее возобновления.

Статья 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет компетенцию местных органов власти по вопросам коммунальных услуг и их оказанию.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилья и коммунальных услуг" - устанавливает правила оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе порядок взыскания задолженности.