Как решить вопрос проживания собственника комнаты в общежитии с долгом за квартиру и коммунальные услуги?

Собственность на комнату в общежитии не дает права на проживание в этой комнате, если такое проживание не разрешено законом или договором. Если соседка не является прописанной по адресу данной комнаты и не имеет иного законного основания для проживания в этой комнате, она не имеет права на такое проживание. Долг за квартиру и коммунальные услуги не является причиной для запрета на проживание в общежитии, однако может быть основанием для принудительного взыскания задолженности.

Для решения вопроса необходимо провести юридический анализ ситуации и проанализировать документы, которые могут иметь отношение к данному случаю. Следует привести в порядок следующую документацию: -Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии; -Справки с квартирными организациями за последние несколько лет для определения наличия долгов за коммунальные услуги; -Сведения об установленном Решением суда об исполнении долга за квартиру; -Договор аренды или иной документ, доказывающий факт проживания данного человека в комнате. После изучения документов, необходимо провести проверку законности их получения, определить, есть ли противоречия в праве этого человека на проживание в комнате. В случае выявления незаконности действий данного человека, его выселяют без проблем.

Для решения данного вопроса, необходимо провести проверку юридической правомочности данной женщины на проживание в общежитии. Для этого обязательно потребуются следующие документы:

1) Документы подтверждающие право собственности на данную комнату (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2) Документы подтверждающие факт прописки в данной комнате.

3) Документы подтверждающие факт наличия задолженности за квартиру и коммунальные услуги.

4) Сведения о заключенных договорах на оказание коммунальных услуг.

На основании рассмотрения этих документов, будет принято решение о легальности проживания данного человека в комнате общежития. Если в результате проверки будет установлено, что данная женщина не имеет права на перманентное проживание в данной комнате, то могут быть предприняты юридические меры, направленные на выселение ее из жилого помещения.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации (Ограничения проживания в жилом помещении) и статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (Право на проживание в жилом помещении). Также применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности и обязательства по договору найма жилого помещения.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 209
• Жилищный кодекс РФ: статьи 16, 23, 30, 35, 46, 90
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 7.28 («Нарушение правил проживания в общежитии»)
• Уголовный кодекс РФ: статьи 138-142 («Мошенничество») и статьи 158-159 («Кража»)