Списывание долгов с пенсии за коммунальные услуги: возможно ли? Опыт мамы-собственника комнаты в общежитии

Добрый день! В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответственность несут собственники жилых помещений, в том числе и комнат в общежитии. При наличии задолженности коммунальные службы могут начислять пени и штрафы, а также приступать к взысканию задолженности путем списания с пенсии. Однако, в соответствии со статьей 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственником жилого помещения является недееспособное лицо (например, инвалид), то управление имуществом может осуществляться опекуном или попечителем. В таком случае, взыскание задолженности с пенсии инвалида может быть прекращено или отсрочено на основании решения опекуна или попечителя. Кроме того, в некоторых регионах действует программа льготной оплаты жилищно-коммунальных услуг для пенсионеров и инвалидов. Я рекомендую обратиться в местный управляющий орган с целью получения консультации по данному вопросу, а также ознакомиться с социальными программами, которые могут помочь в оплате задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор аренды или субаренды комнаты в общежитии; 2. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии на имя матери; 3. Документы, подтверждающие инвалидность матери; 4. Документы, подтверждающие прописку сына в данной комнате; 5. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным услугам. Несмотря на то, что матерь является собственником комнаты, её пенсия может быть подвержена списанию задолженности по коммунальным услугам, так как комната расположена в общежитии, где возможна коллективная ответственность за задолженность по коммунальным услугам. В таком случае, следует обратиться к управляющей компании или жилищным службам для решения этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317, 381, 399, 405, 406) - на случай, если возникнут вопросы о собственности на комнату, правах и ответственности собственника, порядке распределения платежей между собственниками.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 42, 49, 177, 178, 225) - на случай, если возникнут вопросы о правах и обязанностях собственников жилья, порядке управления многоквартирным домом, порядке формирования платежей за коммунальные услуги.
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (статьи 3, 22, 23, 29) - на случай, если возникнут вопросы о роли местных органов власти в формировании тарифов на коммунальные услуги, порядке взыскания задолженностей, ответственности за нарушения.
• Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в РФ" (статьи 10, 11, 12) - на случай, если возникнут вопросы о правах и гарантиях для инвалидов, в том числе по получению жилья, социальной защите и льготам.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.27, 20.25, 20.27) - на случай, если возникнут вопросы о ответственности за неплатежи коммунальных платежей, порядке взыскания штрафов и пошлин за нарушения.

Однако, для того, чтобы дать более конкретный ответ на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, регулирующими данный конкретный случай и имеющими силу закона.