Коммунальные услуги и ЖКХ: все, что нужно знать о продаже комнаты в общежитии, начислении и списании денег, требованиях и возможности возвращения, а также пени и вопросах возмещения

Судя по описанию ситуации, кажется, что вам необходима помощь юриста, специализирующегося не на законодательстве Российской Федерации в целом, а на жилищном законодательстве Российской Федерации. Однако, буду стараться ответить максимально четко.

1. Почему вы должны предоставлять подтверждение о том, что комната в общежитии вам не принадлежит, а не нынешний владелец?

При продаже комнаты необходимо было оформить ее переписку с соблюдением всех правил и процедур, установленных законодательством Российской Федерации. В рамках этих процедур владелец комнаты должен был предоставить документы, подтверждающие свои права на комнату. Если переписка была оформлена надлежащим образом, то сейчас вы должны обратиться к нынешнему владельцу, чтобы он предоставил подтверждение своих прав на комнату.

1. Можете ли вы вернуть деньги, которые были удержаны из-за исполнительного производства?

Для того чтобы вернуть деньги, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о возврате неправомерно удержанных денежных средств. В заявлении необходимо указать все детали ситуации, проводимые юридические действия и обоснование возврата денежных средств.

1. Кто должен возместить пеню за просрочку платежа по ипотеке?

Если платеж по ипотеке не был произведен вовремя, то за просрочку платежа начисляется пеня. Обычно, пеня за просрочку платежа должна быть оплачена заемщиком ипотеки. Однако, в данной ситуации необходимо проанализировать ипотечный договор и определить, что указано в нем относительно ответственности сторон за просрочку платежа. После этого можно составить запрос в банк, чтобы уточнить, кто должен возместить пеню за просрочку платежа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, подписанный между продавцом и покупателем в декабре 2011 года. 2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за декабрь 2011 года, подтверждающие, что продавцы оплатили все коммунальные услуги за время своего проживания в комнате. 3. Свидетельство о переходе права собственности на комнату в общежитии с продавца на покупателя. 4. Документы, подтверждающие, что начисления по коммунальным услугам были произведены после декабря 2011 года, когда комната уже была продана. 5. Расшифровка счетов по оплате коммунальных услуг, указывающая, кто был плательщиком и за какой период. 6. Решение суда и исполнительный лист, если на счетах продавцов были наложены аресты.

Относительно вопроса о возврате денег, удержанных приставами за исполнительное производство, следует обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении вреда, причиненного незаконным списанием денежных средств. Однако для этого необходимо доказать, что списание денег было произведено без должной юридической основы.

Относительно вопроса о возмещении пени за просрочку платежа по ипотечному кредиту, при наличии договора купли-продажи, продавцы комнаты в общежитии не несут ответственности за пеню, которая была начислена в период после продажи комнаты. Эту ответственность несет текущий владелец комнаты. Однако для полного ответа на этот вопрос необходимо изучить ипотечный договор и правила пользования кредитом.

статьи Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ; статьи Закона "Об аресте счетов физических и юридических лиц" № 229-ФЗ; статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи (статьи 454-480); статьи Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственников жилых помещений и организациях, оказывающих коммунальные услуги (статьи 30-43).