Оплата ЖКУ без собственника: какие услуги покрывает? Как долго можно не платить? Расчет за коммунальные услуги при отсутствии проживания и использовании счетчиков.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги, такие как подача электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, отопление, уборка придомовой территории, содержание общего имущества в многоквартирном доме и прочие, должны оплачиваться собственником помещения.

При отсутствии собственника квартиры в течение 6 лет и отсутствии проживающих в ней лиц, вопрос об оплате жилищно-коммунальных услуг регулируется статьей 156 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ней, расходы на содержание помещений общего пользования, в которые входят услуги по управлению и эксплуатации жилого дома, могут быть возложены на органы управления многоквартирным домом, если собственники помещений, расположенных в данном доме, отсутствуют более трех месяцев и не оплачивают данные расходы.

Таким образом, если владелец квартиры не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в течение указанного периода времени и не имел договора с жилищно-коммунальными организациями на период его отсутствия, то расходы на указанные услуги, возможно, могут быть возложены на органы управления многоквартирным домом. Однако, дальнейшая конкретизация данного вопроса требует ознакомления с соответствующими документами и законодательством, регулирующим отношения между собственниками жилья и жилищно-коммунальными организациями в Российской Федерации.

Для решения такого вопроса важно ознакомиться с Уставом ЖКУ, в котором должны быть прописаны правила и порядок оплаты коммунальных услуг. Кроме того, понадобятся платежные документы и выписки из бухгалтерских отчетов о расходах жилищно-коммунальной организации за период отсутствия собственника. Также может потребоваться доказательство отсутствия проживания и сдачи квартиры в аренду за указанный период. В любом случае, рекомендуется обратиться к жилищно-коммунальной организации для получения полной консультации и информации о порядке оплаты за коммунальные услуги.

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности и ответственность собственника помещения.
2. Статья 157 Жилищного кодекса РФ - обязанности работников управляющей организации.
3. Статья 811 Гражданского кодекса РФ - порядок взаимоотношений между собственником помещения и управляющей организацией.