Задолженность по домофону в квартире с двумя прописанными: ответственность нового владельца.

Согласно законодательству Российской Федерации, услуги связи, включая домофон, являются платными. Если владелец квартиры прекратил оплату услуг связи, то это может являться основанием для отключения услуги связи. При этом, даже если не приходили квитанции на оплату, это не освобождает владельца квартиры от ответственности за неплатежи.

Договор дарения имущества не влияет на обязательства перед третьими лицами, в том числе перед поставщиками услуг связи. Следовательно, владелец квартиры, на которые оформлен договор домофона, несет ответственность за неуплату, даже если в настоящее время это является новым владельцем.

Если имеются сомнения в правомерности долга, можно обратиться в поставщика услуг связи с запросом на предоставление информации о задолженности. Также возможно обратиться в суд для оспаривания задолженности, но необходимо иметь соответствующие доказательства отсутствия задолженности.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, оказывающую услуги по установке и обслуживанию домофона. Вы можете запросить у компании выписку о наличии задолженности по договору на текущую дату, а также договор на предоставление услуг домофона.

Если на момент перехода права собственности на квартиру договор на предоставление услуг домофона был заключен на мать, а не на квартиру или общедомовые нужды, то задолженность не может быть перенесена на нового владельца. Это правило действует, даже если дарение произошло безвозмездно, а квартира оформлена на нового владельца.

Однако, если в договоре на предоставление услуг домофона прописана обязанность оплаты услуг за домофон как именно на квартиру, то задолженность может быть перенесена на всех владельцев квартиры, включая нового владельца.

Если Вы получили уведомление о начале судебного процесса, то рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу или адвокату.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать в себя следующее законодательство:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-580) - определяет порядок дарения имущества и ответственности за долги, возникшие до перехода права собственности на нового владельца;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-156) - определяет порядок распределения расходов и обязательных платежей между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;

3. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статья 18) - определяет права и обязанности потребителей при оказании коммунальных услуг.

В данной ситуации, исходя из имеющихся данных, шансов на избавление от долга нет, поскольку договор на мать оформлен, а дарение квартиры на альтернативный ответственный объект не влияет. Кроме того, в случае отсутствия договора об оплате услуг домофона, Медиум считает, что это бы мог стать дополнительным аргументом в пользу взыскания долга, отвечающим общему правилу: вместо расхождений между людьми итоговое решение принимается в соответствии с юридическими нормами.