Оплата услуг по домофону в квартире находящейся в общей собственности: решение вопросов и рекомендации

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, каким образом была оформлена оплата за услуги по домофону передаче собственности квартиры, проданный продавцом и приобретенный покупателем. Если в сделке было установлено, что расходы по коммунальным услугам после даты заключения договора купли-продажи распределяются пропорционально доле собственности каждого из собственников, то счет за услуги по домофону необходимо распределить между продавцом и покупателем в соответствии с долей их собственности в квартире. Однако, если в договоре купли-продажи было установлено, что продавец несет расходы по коммунальным услугам до момента передачи квартиры покупателю, то счет за услуги по домофону должен быть оплачен продавцом.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе или получить копии следующих документов:

1. Договор купли-продажи от 29.05.2014 года;
2. Свидетельство о собственности на квартиру;
3. Квитанцию на оплату счета за услуги по домофону;
4. Возможно, письменные документы, подтверждающие согласование с продавцом распределения обязанностей по уплате коммунальных услуг и на кого они оформлены на данный момент.

По данным документам следует проанализировать условия договора купли-продажи и права собственности на квартиру, чтобы определить, кто на данный момент является ответственным за оплату коммунальных услуг, включая услуги по домофону. Если в договоре купли-продажи не указано явно, кто из сторон несет ответственность за оплату данного вида услуг, необходимо обращаться к действующему законодательству для определения установленных правил. Например, положения статей 608-610 Гражданского кодекса РФ могут оказаться полезными для решения данного вопроса. При возникновении спора по данному вопросу, возможно, потребуется обратиться в судебные органы.

Налоговый кодекс РФ, статья 164-НК. Гражданский кодекс РФ, глава 16. Закон "О защите прав потребителей", статья 18 и 25. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 14.19.