Как решить проблему задолженности по домофону в незарегистрированной квартире: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, вы как доверенное лицо имеете право заниматься вопросами, связанными с квартирой и ее обслуживанием. В данном случае, вам следует проверить подлинность уведомлений о задолженности по домофону и установить, была ли данная услуга подключена к моменту приобретения квартиры вашим сыном. Если указанная задолженность подтверждается, то вы, как доверенное лицо, можете обратиться в управляющую организацию или к непосредственному поставщику услуг с просьбой предоставить более подробную информацию об учете платежей за домофон и решить вопросы по погашению задолженности. Также стоит уточнить, с чего начала формирования задолженности по домофону, чтобы обосновать свою правоту в случае, если поставщик услуг домофона настоит на претензиях к вам. В случае отсутствия действующего договора на обслуживание домофона с момента приобретения квартиры, вы можете обратиться в суд и доказать свою правоту в споре с поставщиком услуг.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2013 году и оформлен нотариально;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (если таковое было выдано);
3. Документы, подтверждающие передачу ключа домофона сыну (например, письменное заявление от прежнего хозяина);
4. Доверенность от сына на управление квартирой и решение вопросов, связанных с задолженностями;
5. Письменные уведомления о задолженности по домофону, полученные с момента возникновения задолженности до настоящего времени.

На основании указанных документов можно будет разобраться в данной ситуации и принять необходимые меры для ее решения. Следует обратить внимание, что возникновение задолженностей по коммунальным услугам может привести к возникновению долговой нагрузки и последующим неприятностям для собственника квартиры. Поэтому рекомендуется своевременно контролировать и урегулировать все задолженности по коммунальным услугам.

Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 10 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 60-ФЗ "Об использовании атомной энергии", статьи 154-156 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения", статьи 293-296 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", статьи 58, 190-199 Гражданского процессуального кодекса РФ "Претензионное производство", "Исковое производство".