Задержка сдачи объекта долевого строительства: что делать, если застройщик не уведомляет? - советы

Добрый вечер! Если застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта недвижимости в установленный договором срок, он является нарушителем договора. В этом случае вы можете сообщить застройщику о просрочке сдачи объекта и потребовать выполнения обязательств в соответствии с договором. Для этого вам необходимо отправить претензию застройщику с указанием нарушений и требований к исполнению договора. Если застройщик не реагирует на ваши заявления, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав. Пожалуйста, обратите внимание, что данный ответ не является юридической консультацией, а лишь информационным сообщением. Для получения полноценной юридической консультации вам необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости и строительства.

Для решения данного вопроса, следует иметь при себе следующие документы: 1. Договор участия в долевом строительстве, заключенный в феврале 2016 года. 2. Данные документы, которые подтверждают, что сроки сдачи соответствующих объектов просрочены. 3. Сообщения и переписка с застройщиком, где отражена информация об отсутствии уведомления и дополнительного соглашения по изменению сроков. 4. Различные документы, которые подтверждают факты нарушения прав застройщиком и необоснованного удержания денежных средств.

После изучения этих документов, необходимо запрашивать устройства застройщика по добровольному исполнению договора, уведомлению о причинах задержки и заключения дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта.

Если данные попытки не увенчаются успехом, вы можете обратиться в соответствующие объединения и организации, которые занимаются защитой прав потребителей.

223 Федеральный закон «О защите прав потребителей», 49 Гражданский кодекс Российской Федерации, 153 Федеральный закон "О долевом строительстве", 14 Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" и 450 Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации.