Задержка сдачи дома застройщиком: как составить оптимальную претензию и нужно ли указывать жену?

В данном случае, если ДДУ заключено на Вас и Вашу жену, то рекомендуется составить претензию от имени обоих лиц. В таком случае, Вы будете выступать единым фронтом и сможете убедительнее донести свои требования до застройщика. Также, это поможет избежать возможных недоразумений и споров между супругами в будущем.

Для решения данного вопроса вам необходимо составить претензию на имя застройщика. В ней следует указать факт нарушения условий ДДУ, а также требования по исполнению ДДУ и урегулированию возникшей ситуации. В претензии необходимо указать данные договора ДДУ, в том числе ФИО и паспортные данные сторон договора (вашу и вашей жены).

Также для подтверждения факта нарушения и причиненных убытков рекомендуется приложить все имеющиеся у вас документы, связанные с данным объектом недвижимости (копии ДДУ, смет и оплаты за отдельные этапы строительства, переписку с застройщиком и т.д.).

Таким образом, вам необходимо составить одну претензию от вашего имени и указать в ней все необходимые данные как вашего супруга, так и застройщика. Если вы желаете, вы можете указать, что действуете как представитель вашей супруги по данному вопросу.

1. Статья 721 Гражданского кодекса РФ "Сроки выполнения работ и передачи имущества"
2. Статья 14 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей"
3. Статьи 478-480 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
4. Статьи 310-311 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Ответ на второй вопрос: в претензии необходимо указывать имена всех лиц, которые являются участниками договора. Таким образом, в вашем случае, необходимо включить в претензию имена и данные вашей жены. Можно составить одну претензию на двух участников ДДУ.