Задержка оформления купли продажи квартиры: что делать, если уже заложили вещи и не можете войти

Ситуация, описанная Вами, может попадать под действие статей Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательство об обязательствах и законодательство о защите прав потребителей. В данном случае, для решения Вашей проблемы, Вам необходимо обратиться с жалобой в суд или к компетентным организациям, которые смогут защитить Ваши права как потребителя. Необходимо отметить, что установление нового замка без Вашего согласия и без предварительного извещения Вас как покупателя является нарушением договорных отношений и может быть рассмотрено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в правоохранительные органы для составления протокола о проникновении в квартиру без вашего согласия и замены замка. Следует также обратиться в суд с иском о защите своего права на жилище, а именно на возвращение в квартиру и устранение нарушений вашего права. Одновременно следует запросить копию договора залога и документы о смене замка у продавца, чтобы иметь возможность доказать свои права на квартиру. В случае если продавец нарушил условия договора залога, тогда можно требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных сумм.

УК РФ статья 158 "Кража"; ГК РФ статья 433 "Содержание и использование чужого имущества без договора с последующим отказом от возврата"; ЖК РФ статья 299 "Ограничение права пользования жилым помещением и иными помещениями в многоквартирном доме".