Юридическое сопровождение продажи квартиры: как оформить сделку правильно

Для правильного совершения сделки по продаже квартиры собственником необходимо следующее:

1. Подготовить все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и другие документы, необходимые для совершения сделки.

2. Убедиться, что отсутствуют какие-либо ограничения на право собственности на квартиру, включая арест, залог, запрет на распоряжение.

3. Определить стоимость квартиры на основе рыночных цен и условий продажи.

4. Согласовать условия сделки с покупателем и заключить договор купли-продажи.

5. Произвести расчеты по сделке и перевести денежные средства на счет продавца.

6. Подписать договор купли-продажи в присутствии нотариуса и зарегистрировать сделку в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе.

Для юридического сопровождения сделки по продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, такой как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или договор купли-продажи, в котором указано, что квартира является объектом сделки.

2. Паспорт собственника, либо копии его страниц с отметкой о регистрации по месту жительства.

3. Справка об отсутствии задолженности по оплате налогов, арендной платы или коммунальных услуг.

4. Технический паспорт на квартиру.

5. Согласие других собственников квартиры на ее продажу, если они имеют право собственности на данную квартиру.

6. Чеки об оплате государственной пошлины за регистрацию сделки по продаже квартиры.

Для того чтобы сделка была корректно и правильно оформлена, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который может оформить все необходимые документы, проверить их юридическую корректность и обеспечить защиту ваших интересов в процессе сделки.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статьи 558-562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора"