Юридические советы: получение извещения налоговой, подача декларации, продажа доли квартиры, оформление новой, возможность взаимозачета и вычета, оценка профессионализма эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, доходом признается полученное физическим лицом за налоговый период денежное вознаграждение и иное имущество, являющиеся объектом налогообложения. В случае, если в результате продажи доли в недвижимом имуществе фактический доход не был получен, данный доход не признается налоговым органом и не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако необходимо иметь в виду, что налоговый период является календарным годом, а не отчетными месяцами, поэтому неподача декларации в апреле может повлечь за собой штрафные санкции. О возможности налогового взаимозачета или имущественного вычета в данной ситуации могу дать консультацию только после более подробного изучения Вашего конкретного случая.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

1. Декларацию о доходах за 2020 год, которую вы должны были подать в налоговую в апреле.

2. Договор о продаже доли в квартире, который подтверждает факт получения вами дохода.

3. Документы, подтверждающие, что новая квартира зарегистрирована только на вашу супругу и не является вашей собственностью.

На основе предоставленных документов юрист сможет оценить возможность применения налогового взаимозачета или имущественного вычета для компенсации задолженности перед налоговой. Однако, следует учитывать, что каждая ситуация индивидуальна, и результат консультации может зависеть от множества факторов.

Статья 214 НК РФ "Учет расходов на приобретение и (или) строительство объектов недвижимости" может быть применима для регистрации расходов на приобретение новой квартиры, которая была оформлена на жену автора вопроса, но не была зарегистрирована на его имя. Статья 218 НК РФ "Об облагаемой базе для доходов физических лиц, полученных от продажи имущества" также может иметь значение в данной ситуации, поскольку эта статья регулирует облагаемую базу для доходов, полученных от продажи имущества. В зависимости от обстоятельств дела, также могут применяться другие соответствующие статьи Налогового кодекса Российской Федерации.