Юридическая защита инвалида-покупателя при долге продавца за капитальный ремонт

В ситуации, описанной в вопросе, покупатель квартиры имеет право потребовать от продавца возмещения всех убытков, связанных с наличием долга по капитальному ремонту. Если продавец отказывается платить долг, то покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании с продавца задолженности за капремонт. Однако, для дальнейшего принятия решения обращения в суд, рекомендуется провести детальное исследование документов и обстоятельств сделки покупки-продажи квартиры. Также стоит уточнить момент, почему квитанция на нас с долгом продавца. Это должно быть решено юридически и с помощью соответствующих юридических услуг.

Для решения данного вопроса можно воспользоваться следующими документами:

1) Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем; 2) Жилищный сертификат, на основании которого произошла покупка квартиры; 3) Документы, подтверждающие инвалидность мужа покупателя 1-ой группы; 4) Квитанция на оплату долга по капитальному ремонту, где указаны продавец и его долг.

Для решения данной ситуации важно провести компетентную юридическую экспертизу договора купли-продажи и установить наличие обязательств продавца по выплате долга по капитальному ремонту, а также определить правомерность и обоснованность выставления квитанции на покупателя, учитывая правовую природу жилищного сертификата в соответствии с действующим законодательством. В случае выявления нарушений прав покупателя, следует обратиться в судебные органы с иском о возврате денежных средств, компенсации убытков и прочих требований.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-468, 484-487) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 55-66, 83-95, 259-272) - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20, 21)