Юридическая сила договора на нежилое помещение ООО без подписи физического лица: нормативные документы.

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор на предоставление нежилого помещения должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами, т.е. физическим лицом-собственником помещения и организацией. Предоставленный Вам договор, подписанный только со стороны ООО, не может иметь юридической силы, поскольку не отвечает указанным требованиям законодательства. Режим пользования имуществом собственником может быть изменен исключительно путем заключения договора в соответствии с законодательством. Рекомендуем обратиться к компетентному юристу для решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Договор предоставления нежилого помещения от 2001 года; 2. Документы, подтверждающие собственность на помещение; 3. Договор пользования помещением, предоставленный ООО; 4. Письменные запросы на предоставление действующего договора.

Ответ на вопрос о юридической силе договора пользования помещением должен быть определен на основании положений Гражданского кодекса РФ и других нормативных документов. На основании требований ст. 609 ГК РФ, договор должен быть заключен в письменной форме, и должен содержать подписи и печати сторон. Отсутствие вашей подписи в договоре пользования помещением может свидетельствовать о том, что договор не был заключен с вашего согласия и может быть недействительным. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо провести детальный анализ всех документов и обстоятельств данного случая.

ГК РФ, статья 610. Основания возникновения договора аренды

ГК РФ, статья 626. Права арендодателя и арендатора при аренде недвижимости

ГК РФ, статья 651. Договор безвозмездного пользования имуществом и нежилое помещение.

ГК РФ, статья 677. Договор о безвозмездном пользовании недвижимым имуществом.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.28. Непредставление лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.1. Незаконное использование чужого имущества.

Жилищный кодекс РФ, статья 675. Договор бессрочного пользования жилым помещением.

Закон Российской Федерации от 26.12.1995 N 208-ФЗ “Об аренде”, статья 4. Права и обязанности арендатора.