Возможность физического лица арендовать нежилое помещение: рукописная доверенность и действительность договора

Согласно законодательству Российской Федерации, физическое лицо, имеющее рукописную доверенность на право первой подписи индивидуального предпринимателя, может заключить договор аренды нежилого помещения от имени индивидуального предпринимателя, при условии, что полномочия, предоставленные доверенностью, не ограничены. Договор будет действительным, если будут соблюдены все необходимые юридические формальности заключения договора аренды и соответствующие требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Рукописная доверенность, которая должна содержать точное описание прав, передаваемых индивидуальным предпринимателем, в том числе право на заключение договора аренды нежилого помещения.

2. Договор аренды нежилого помещения, подписанный сторонами.

Однако, следует отметить, что рукописная доверенность может быть оспорена в случае ее несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, что может повлиять на действительность заключенного договора аренды. Также, для заключения договора аренды может потребоваться дополнительная документация, в зависимости от обстоятельств конкретного случая.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
• Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Представительство по доверенности".