Юридическая помощь в ЦАО: аренда коммерческого помещения на втором этаже и решение проблемы с вывесками пекарни

Здравствуйте! Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с документами на право собственности на объект недвижимости, содержащей витрину, а также с применимыми нормативными актами. В соответствии с законодательством Российской Федерации, установлено, что размещение рекламных конструкций (в данном случае вывески) должно осуществляться только с разрешения собственника объекта недвижимости либо с разрешения того, кто получил соответствующее право на использование данного объекта. Если установлено, что выставленная пекарней вывеска нарушает ваши права на использование витрины, вам необходимо направить письменное уведомление о расторжении договора об использовании данного объекта и удалении вывески. В случае если письменные уведомления не приведут к решению данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о защите нарушенных прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды коммерческого помещения на втором этаже, который подтвердит право собственности Заявителя на объект недвижимости;

2. Документы, которые подтверждают наличие регистрации вывески пекарни и ее местоположение на фасаде здания, а также право арендатора первого этажа на использование данной вывески;

3. Законодательные и правовые нормы, которые регулируют размещение наружной рекламы на зданиях в соответствующем районе Москвы;

4. Документы, подтверждающие разрешительную процедуру на установку рекламных конструкций на фасаде здания, а также утвержденные правила размещения рекламы на зданиях в соответствующем районе Москвы.

Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо дополнительно обсудить детали ситуации и предоставленный пакет документов.

• Гражданский кодекс РФ - статьи 309, 312, 1219
• Закон РФ "О рекламе" - статья 20
• Градостроительный кодекс РФ - статьи 46, 47 и 54.