Сдаем в аренду офис на втором этаже коммерческого помещения: оплата только безналичным способом, вопросы по налогам и договорам с энергосбытовыми компаниями

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходом признаются все виды доходов, если иное не установлено статьями настоящего Кодекса. В данном случае, если вы получили оплату от арендатора, то эта сумма должна быть признана доходом и облагаться налогом на доходы физических лиц. Однако, можно проверить условия договора аренды и конкретные обстоятельства ситуации для того, чтобы определить соответствующие обязательства и ответственности. Налоговая ставка на доходы физических лиц в 2021 году составляет 13%.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения между Вами и арендатором, где должны быть указаны условия оплаты за аренду и коммунальные услуги;
2. Договоры с энергосбытовыми компаниями, где должны быть указаны условия оплаты за потребленные услуги;
3. Расчетные счета и выписки по ним для подтверждения оплаты за коммунальные услуги;
4. Налоговая декларация и документы, подтверждающие Ваши доходы.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от формы Вашей деятельности и доходов, получаемых с этой аренды. С учетом того, что Вы указали, что эти суммы являются компенсацией, можно предположить, что это не является Вашим основным видом дохода, на который может накладываться налог. Однако, чтобы уточнить, нужно ознакомиться с Вашей налоговой декларацией и другими документами, подтверждающими Ваши доходы. Рекомендуется получить консультацию у юриста или налогового специалиста, чтобы более точно определить порядок уплаты налога в данном случае.

Налоговый кодекс РФ, статья 214 "Налог на прибыль организаций", статья 217 "Понятие доходов организаций", статья 219 "Основные принципы определения доходов организаций", статья 228 "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций". Также может быть применим Гражданский кодекс РФ, статьи 609-610 "Аренда помещения".