Аренда помещения под ресторан и кафе в ЦАО Москвы | Площадь 230м2 от собственника | Работа круглосуточно | Возможность установки Мангала | Новый Арбат.

Согласно законодательству Российской Федерации, аренда не жилого помещения в жилом доме не является запрещенной, если такая аренда предусмотрена договором аренды и не нарушает прав и законных интересов собственников жилых помещений в данном доме.

Однако, работа общепита круглосуточно может противоречить местному законодательству и регулироваться вопросами общественной безопасности.

Для установки мангала необходимо получить соответствующие разрешительные документы в соответствующих государственных органах и соблюдать все безопасностные и санитарные требования, включая наличие системы вентиляции и противопожарной безопасности.

Для аренды не жилых помещений в жилом доме необходимо согласие собственника жилого дома. Вам нужно получить от собственника документы, подтверждающие его право сдавать в аренду не жилое помещение, например, договор аренды или свидетельство собственности на данное помещение.

Касательно работы круглосуточно, необходимо уточнить, имеется ли ограничение на время работы ресторанов и кафе в этом районе или в данном конкретном жилом доме.

Относительно установки мангала необходимо провести проверку требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм на установку данного оборудования. Кроме того, необходимо учитывать предписания местного законодательства и устава города, которые могут регулировать работу ресторанов и кафе.

Также важно предварительно согласовать все требования и условия с арендодателем, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем.

Статьи для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Договор аренды", статьи 580-595.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 37.
3. Федеральный закон от 31.12.2014 N 497-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
4. Постановление Правительства РФ от 16.10.1998 N 1222 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации".
5. Постановление Правительства Москвы от 13.07.2006 N 512-ПП "Об утверждении Правил пожарной безопасности в Москве".