Юридическая аренда земли в городе на 10 лет: субаренда и возможность прямых платежей в договоре - соответствует ли законодательству?

Договором субаренды можно предусмотреть обязанность субарендатора выплачивать все арендные платежи прямому арендодателю (администрации города), если это не противоречит условиям договора аренды и законодательству РФ. Однако, обязательно следует уточнить право юр.лица на передачу земельного участка в субаренду, и соответствие условий договора субаренды законодательству РФ.

Для решения указанного вопроса, понадобится договор аренды земли между юридическим лицом (арендатором) и администрацией города (арендодателем), договор субаренды земельного участка между юридическим лицом (арендатором) и другим юридическим лицом (субарендатором), а также возможно, законодательные акты и правила, которые могут применяться в данной ситуации.

Предусмотрение в договоре субаренды, что все платежи (арендные) субарендатор платит на прямую арендодателю не противоречит законодательству РФ, если это согласовано и предусмотрено в договоре аренды земли между арендодателем и арендатором. Однако, необходимо учитывать, что арендодатель (администрация города), как правило, наделен правом требования выполнения обязательств по договору аренды земли и отчуждения прав арендатором. Таким образом, необходимо соблюдать правовые и юридические требования, которые могут быть применяемы в данной ситуации.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обращаться к юридическим специалистам, обладающим необходимыми знаниями и опытом в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-618);
• Закон о государственной собственности (статьи 16-17);
• Закон об аренде земельных участков (статьи 15-17).

Отвечая на вопрос, возможно ли предусмотреть в договоре субаренды, что все платежи (арендные) субарендатор платит на прямую арендодателю, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ такое условие не противоречит закону и может быть предусмотрено в договоре субаренды, если это согласовано между всеми участниками арендных отношений и не нарушает права третьих лиц.