Являюсь официальным собственником кладовки без общедомовых услуг: вопросы законности выставления счета от управляющей компании

Собственник кладовки на лестничной клетке не может быть обязан оплачивать услуги по содержанию общедомового имущества, если в данном помещении отсутствуют присоединенные коммуникации. Кроме того, при наличии официального документа об указанном праве собственности на кладовку, управляющей компанией не может быть выставлен счет за капитальный ремонт и за все услуги на содержание общедомового имущества. Если в данной ситуации не соблюдаются ваши законные права как собственника кладовки, Вам следует обратиться к юристу, который поможет защитить ваши интересы в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на кладовку

2. Договор управления многоквартирным домом (если таковой имеется)

3. Смета на проведение капитального ремонта и на содержание общедомового имущества

4. Положение о порядке распределения расходов многоквартирного дома

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах должны оплачивать содержание общедомового имущества, в том числе капитальный ремонт. Однако, если кладовка не является общедомовым имуществом и услуги по содержанию данного имущества не оказываются, то выставление вам счета за такие услуги незаконно. В такой ситуации вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой корректно произвести расчеты и исключить кладовку из списка общедомового имущества. Если же конфликт не удастся урегулировать досудебным порядком, то вам может потребоваться обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.