Кладовки в общежитии: права управляющей компании на их снос и установка вентиляции

Управляющая компания не имеет права снести кладовки без разрешения собственников, даже если эти кладовки существуют в общежитии со дня постройки здания. Если для установки вентиляции требуется удаление кладовок, то управляющая компания должна получить согласие собственников на такие работы. В противном случае, собственники могут обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, а также устав общежития и договор управления. Управляющей компании необходимо обратиться к собственникам помещений в общежитии с запросом на согласование работ. Если собственники выразят согласие, то управляющая компания должна заключить договор с подрядчиком на проведение соответствующих работ и зарегистрировать его в органах Росреестра. Перед началом работ, также необходимо получить соответствующие разрешительные документы. Если собственники помещений не выразят согласия на проведение работ, то управляющая компания не имеет права без судебного решения проводить их и сносить кладовки.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение конструкции здания или сооружения".
2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации".
3. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника на жилое помещение или на нежилое помещение в многоквартирном доме".