Взыскание задолженности по договору после истечения срока: что делать, если покупатель не оплатил или заплатил недостаточно? (пример SEO title)

В соответствии со статьей 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, за неисполнение обязательства, включающего передачу денег, должник обязан уплатить кредитору пени (штрафные санкции) в размере одной трехсотой действительной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, если иное не установлено договором, законом или иными правовыми актами.

Таким образом, если в договоре не предусмотрено иное, вы имеете право начислять пени с покупателей за каждый день неисполнения обязательства по оплате стоимости дома, начиная с даты просрочки и до полного погашения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заключенный между продавцами и покупателями, на основании которого возникла обязательственная связь между сторонами.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее право продавцов на его продажу.

3. Документы, подтверждающие факт, что продавцы передали покупателям право собственности на дом, а покупатели приняли его.

4. Документы, подтверждающие факт, что покупатели не выполняют свои обязательства по договору купли-продажи (например, письменные уведомления от продавцов об нарушении сроков оплаты).

5. Реквизиты банковских счетов покупателей для осуществления взыскания задолженности.

В данной ситуации, если в договоре купли-продажи не указаны штрафы за просрочку оплаты, то продавцы могут потребовать взыскания задолженности за каждый день неоплаты начиная с 1 августа, если это предусмотрено законом или договором между сторонами. В этом случае продавцы должны обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и предоставить необходимые документы для подтверждения своих требований.

Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Срок исполнения обязательства", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства", статья 333 Гражданского кодекса РФ "Задержка исполнения обязательства", статья 325 Гражданского кодекса РФ "Уплата неустойки за нарушение сроков оплаты". Кроме того, необходимо проверить, наличие и содержание дополнительных соглашений и иных документов, связанных с данным договором.