Взыскание платы за замену трубы от управляющей компании: правомерно ли это?

Управляющая компания дома имеет право взыскивать с жильца плату за замену стояка трубы, а затем компенсировать это через сокращение коммунальных услуг (КУ). Однако, для управляющей компании сначала необходимо предоставить жильцу юридическое основание для взыскания такой платы и провести соответствующую процедуру замены стояка трубы. Если нет согласия жильца на проведение работ и взыскание оплаты, то управляющая компания должна руководствоваться действующим законодательством и возможно обратиться к судебному решению для решения спорных вопросов. В случае осуществления замены стояка трубы и взыскания платы, управляющая компания может произвести компенсацию через сокращение коммунальных услуг в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и жильцом
- Разрешение на проведение работ
- Акт выполненных работ
- Документы, подтверждающие оплату

Статьи 154, 168, и 668 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 15, 20, 29, 40, и 241 Жилищного кодекса Российской Федерации; Указание Банка России от 13 июля 2015 г. № 3561-У «О порядке начисления коммунальных платежей, платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) обслуживание жилого помещения в многоквартирном доме»