Взыскание неустойки с застройщика, наличие ипотеки на квартиру, судебная практика в просрочке сдачи дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1216437
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, взыскание неустойки возможно в случае, если она предусмотрена договором между застройщиком и покупателем квартиры. Однако, если квартира находится в ипотеке, то возможно ограничение права покупателя на требование выплаты неустойки. Относительно судебной практики, следует отметить, что такие дела возникают достаточно редко, поэтому их решение зависит от конкретных обстоятельств дела и принимаемых судом решений.
Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:
Договор купли-продажи квартиры, в котором регулируются взаимоотношения между покупателем и застройщиком, в том числе условия по сдаче объекта недвижимости.
Документы, подтверждающие, что квартира находится в ипотеке, такие как справка из банка об остатке задолженности по кредиту или выписка из реестра залогов.
Документы, подтверждающие факт просрочки сдачи дома, такие как акты осмотра объекта недвижимости, письма и заявления со стороны покупателя и иные доказательства.
Нормативные правовые акты, регулирующие судебную практику по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку сдачи объектов недвижимости.
Имеется судебная практика по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку сдачи объектов недвижимости, однако каждый конкретный случай должен рассматриваться индивидуально с учетом обстоятельств дела и доказательств сторон.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 333, 395, 404, 407); - Жилищный кодекс РФ (статьи 45, 46, 47, 48, 259); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (статьи 10, 14, 15, 19); - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 159.3).
Судебная практика по данному вопросу может быть разной и зависит от многих обстоятельств, включая условия договора, наличие задолженности заемщика и других юридических нюансов.
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы