Взыскание неустойки с застройщика, наличие ипотеки на квартиру, судебная практика в просрочке сдачи дома

Могу ли я получить неустойку с застройщика, если дом был сдан с задержкой и у меня есть ипотека на квартиру, а также какова судебная практика в данном вопросе?

| Кузьма, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, взыскание неустойки возможно в случае, если она предусмотрена договором между застройщиком и покупателем квартиры. Однако, если квартира находится в ипотеке, то возможно ограничение права покупателя на требование выплаты неустойки. Относительно судебной практики, следует отметить, что такие дела возникают достаточно редко, поэтому их решение зависит от конкретных обстоятельств дела и принимаемых судом решений.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

  1. Договор купли-продажи квартиры, в котором регулируются взаимоотношения между покупателем и застройщиком, в том числе условия по сдаче объекта недвижимости.

  2. Документы, подтверждающие, что квартира находится в ипотеке, такие как справка из банка об остатке задолженности по кредиту или выписка из реестра залогов.

  3. Документы, подтверждающие факт просрочки сдачи дома, такие как акты осмотра объекта недвижимости, письма и заявления со стороны покупателя и иные доказательства.

  4. Нормативные правовые акты, регулирующие судебную практику по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку сдачи объектов недвижимости.

Имеется судебная практика по взысканию неустойки с застройщиков за просрочку сдачи объектов недвижимости, однако каждый конкретный случай должен рассматриваться индивидуально с учетом обстоятельств дела и доказательств сторон.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 333, 395, 404, 407); - Жилищный кодекс РФ (статьи 45, 46, 47, 48, 259); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (статьи 10, 14, 15, 19); - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 159.3).

Судебная практика по данному вопросу может быть разной и зависит от многих обстоятельств, включая условия договора, наличие задолженности заемщика и других юридических нюансов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы