Составление претензии на добровольную выплату и взыскание неустойки при просрочке сдачи квартиры

Для составления претензии на добровольную выплату неустойки за просрочку сдачи квартиры, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором оговорены условия сдачи квартиры.

2. Акты приема-передачи квартиры, если они имеются.

3. Деловая переписка или корреспонденция с застройщиком, в которой фиксируется факт просрочки сдачи квартиры.

4. Нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие права и обязанности сторон в договоре купли-продажи квартиры.

Исходя из этих документов, можно составить претензию, в которой указывается сумма неустойки, процентная ставка и сроки выплаты. Также в претензии необходимо указать обоснование требований, ссылку на нормативные акты, нарушенные застройщиком, а также требования о выплате суммы через определенный срок и последствиях в случае несоблюдения этих требований.

Статья 317 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" Статья 395 ГК РФ "Договор подряда" Статья 404 ГК РФ "Последствия неисполнения обязательства или ненадлежащего его исполнения"