Взыскание на земельный участок: последствия для общедолевого дома

Если земельный участок находится в залоге и на нем расположен дом, находящийся в общей долевой собственности, то суд может обратить взыскание на заложенный земельный участок. В этом случае непонятна дальнейшая судьба дома, расположенного на этом участке, однако его долевая собственность сохраняется, если она была зарегистрирована.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор залога земельного участка.

2. Документы, подтверждающие общедолевую собственность на дом, расположенный на земельном участке.

3. Реквизиты заявления о взыскании залогового имущества.

4. Документы, подтверждающие размер и порядок удовлетворения требований залогодержателя.

5. Другие документы, подтверждающие фактические обстоятельства дела.

Суд может принять решение об обращении взыскания на заложенный земельный участок, если фактические обстоятельства дела и размер задолженности залогодателя установлены и подтверждены документально. В данном случае, непонятная судьба дома может быть решена в рамках разбирательства по данному делу, и, возможно, дом будет продан вместе с земельным участком.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, вероятно, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 336.1 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимого имущества"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Общее правило об исключительном праве на отдельные объекты недвижимости"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика права долевой собственности на недвижимость"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок"
• Статья 391.1 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на земельный участок при наличии залога"
• Статья 391.2 Гражданского кодекса РФ "Особенности реализации заложенного земельного участка"
• Статья 391.3 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на заложенный земельный участок в случае утраты собственности на этот участок".