Взятие квартиры в ипотеку: созаемщик и продажа

Да, вы можете продать квартиру, при условии что продажа будет согласована и проведена с участием обоих заемщиков. При продаже квартиры необходимо будет погасить долг по ипотеке в соответствии с условиями кредитного договора. Также необходимо учитывать, что продажа квартиры может повлечь за собой необходимость уплаты налогов, их размер будет зависеть от срока владения квартирой, размера ее стоимости и других обстоятельств.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки - документ, подтверждающий наличие задолженности перед кредитором.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру - документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Доверенность на продажу квартиры (если продажу осуществляет только один из совладельцев) - документ, дающий право на продажу квартиры.

4. Согласие созаемщика - документ, подтверждающий согласие созаемщика на продажу квартиры.

При продаже квартиры, вы должны уведомить банк-кредитора о продаже и погасить задолженность по ипотеке. После этого вы сможете распродать квартиру и разделить полученные деньги между собой. Обратите внимание, что при продаже квартиры необходимо также учесть налоговые и судебные расходы.

Статья 354 Гражданского кодекса РФ ("Залог имущества") и статья 32 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" ("Пображение имущества залогодателю при ликвидации залога").