Взятие квартиры в ипотеку, оформление на супруга, продажа и получение льгот - полный гид для молодых семей

Согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", приобретенное жилье может быть зарегистрировано на одного или обоих родителей. Следовательно, если квартира была приобретена во время брака и вложены средства из материнского капитала, то возможно применение льготных условий по молодой семье при продаже квартиры в рамках бракоразводного процесса. Однако, для более точных юридических рекомендаций, рекомендуется получить консультацию у адвоката и обратиться в уполномоченные органы для получения подробной консультации об использовании материнского капитала в рамках решения имущественных вопросов в процессе развода.

Для того, чтобы ответить точно на этот вопрос, необходимо уточнить некоторые моменты.

Во-первых, необходимо установить, имеете ли вы право на льготы по молодой семье в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с Законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей", на льготы по молодой семье имеют право супруги, оба из которых не достигли возраста 35 лет и которые проживают вместе не менее одного года в совместной собственности или в арендованном жилье.

Во-вторых, необходимо установить, каким образом квартира была приобретена и какие права на нее имели вы и ваш супруг на момент регистрации сделки купли-продажи. Если квартира была приобретена в браке и на нее был вложен материнский капитал, то в соответствии с законодательством, вы как супруга вправе запросить половину стоимости квартиры. Если на момент регистрации сделки вы не имели на нее прав, то для получения льготы по молодой семье вам необходимо будет отстоять свои законные права на получение доли от продажи квартиры.

В-третьих, необходимы документы, подтверждающие ваше право на получение льгот по молодой семье, их список может варьироваться в зависимости от органа, предоставляющего льготы. Обычно это: заявление, паспорта супругов, свидетельство о браке или о расторжении брака, документы на жилье, подтверждающие, что супруги проживают вместе в общей собственности или арендованном жилье.

Таким образом, для решения вопроса о льготе по молодой семье необходимо установить, имеете ли вы право на нее, выяснить ваше законное положение в отношении квартиры, подготовить необходимые документы и обратиться в орган, предоставляющий льготы по молодой семье.

Статья 35 "О порядке формирования и использования федерального бюджета на социальную политику", статья 45 "О льготах молодым семьям при приобретении жилья" и статья 256 "О распоряжении имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности" Гражданского Кодекса Российской Федерации.