Выставление платежей за коммунальные услуги: разъяснения для собственников помещений в многоквартирном доме

Не имея дополнительной информации, нельзя однозначно определить, кто из управляющих организаций прав. Однако, если компания ХХХ правомерно управляет многоквартирным домом с 2018 года и зарегистрирована в реестре ГЖИ, то она имеет полномочия выставлять платежи за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. Если компания ХХХХ ссылается на письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, то необходимо проверить, является ли это письмо обязательным для выполнения и применимо ли оно к данной ситуации. В целом, вступление в судебный спор может быть разумным решением для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для ответа точно на данный вопрос нужно иметь полный доступ к информации, включая содержание счетов/квитанции, договоров между управляющими организациями и собственниками/правообладателями помещений, а также постановления Администрации городского поселения. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющие организации, которые занимаются управлением многоквартирных домов, должны иметь лицензию на свою деятельность, реестр которых ведется Государственной жилищной инспекцией. Поэтому, если управляющая организация ХХХ зарегистрирована в ГЖИ и имеет лицензию на свою деятельность, то она имеет право на выставление счетов/квитанций за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с условиями договоров. Однако, если управляющая организация ХХХХ также имеет договора на коммунальные услуги и выставляет счета за них, несмотря на отсутствие лицензии на данную деятельность, то это может быть недопустимо и необосновано. В данной ситуации, возможно, необходимо обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам, чтобы проанализировать действующие договоры и права собственников/правообладателей помещений в многоквартирном доме.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного исследования. Необходимо изучить договоры между собственниками/правообладателями помещений и управляющими организациями, установленные тарифы на коммунальные услуги, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, иные нормативно-правовые акты и правоприменительную практику. Только после анализа всей информации можно дать юридическую консультацию, касающуюся данного вопроса.