Права собственников помещений в многоквартирном доме: установка и демонтаж шлагбаума, судебное разбирательство и дополнение решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, уполномоченные на представление интересов собственников многоквартирного дома по вопросам, связанным с установкой шлагбаума и/или его демонтажа, несут ответственность за свои действия в рамках своих полномочий и действуют от имени и в интересах всех собственников соответствующего многоквартирного дома, включая того, кто по пьяни или криворукости повредит свою машину об установленный шлагбаум. Решения собственников многоквартирного дома, в том числе касающиеся установки шлагбаума, могут быть подкорректированы путем принятия новых решений, однако представление интересов собственников в судебных инстанциях необходимо предусмотреть в соответствующих решениях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решения общего собрания собственников многоквартирного дома, в которых предложено избрать уполномоченных лиц на представление интересов собственников по вопросам, связанным с установкой шлагбаума и/или его демонтажа.

2. Устав или другие уполномочивающие документы, которые устанавливают процедуры выбора уполномоченных лиц и их полномочия.

Относительно вопроса о том, как предотвратить возможные судебные споры, связанные с установкой шлагбаума, то рекомендуется внести соответствующие изменения в решения общего собрания собственников многоквартирного дома, например, дописать следующее: "Уполномоченные лица не несут ответственности перед судом за действия по установке или демонтажу шлагбаума". Однако, необходимо учитывать, что такие изменения должны быть приняты на общем собрании собственников многоквартирного дома в соответствии с требованиями устава или других уполномочивающих документов.

Конкретные статьи закона зависят от наличия установленных правил и норм в данном многоквартирном доме. Однако в соответствии с Гражданским кодексом РФ, участники общественных отношений вправе заключать договоры, которые определяют права и обязанности сторон. Если установлен шлагбаум, то необходимо дополнительно заключить договор на его использование и установить ответственность за возможные повреждения автомобилей. В случае судебного разбирательства по поводу возможных повреждений автомобиля, ответственность несет тот, кто на самом деле установил шлагбаум, а не уполномоченное лицо, представляющее интересы собственников дома.