Высокая стоимость горячей воды в новом доме: вопросы законности и объяснения УК

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) не может взимать плату за услуги, которые не были оказаны. Если суммы, которые вы платите за нагрев горячей воды, не соответствуют потреблению, то вы можете обратиться к УК с требованием иметь возможность внести учетную запись в журнале учета потребления. Также суммы, начисляемые вам за коммунальные услуги, должны быть обоснованными и установленными с учетом законодательства Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг. Если вы считаете, что рассуждения УК, описанные выше, необоснованные, вы можете обратиться к органам местного самоуправления с жалобой на действия УК.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором на предоставление услуг по газоснабжению, водоснабжению и водоотведению, который заключен между Управляющей компанией и жильцами. Также необходимо ознакомиться с законодательством РФ в области коммунальных услуг, в том числе с Федеральным законом от 17.07.1999 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.08.2001 № 147-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Законом РФ от 26.03.2003 № 63-ФЗ "Об аренде жилых помещений", а также с решением Правительства РФ № 354 от 28.04.2012 "Об утверждении Правил предоставления услуг по теплоснабжению".

Суммы, которые были приведены в вопросе, можно проверить на соответствие тарифам, которые утверждены регулирующим органом (например, префектурой или комитетом по тарифам) для данного региона. Если тарифы высокие, то возможно стоит рассмотреть вопрос о привлечении регулирующего органа для пересмотра размеров платежей.

При наличии у жильцов возражений касательно правомерности действий Управляющей компании, они могут обратиться в суд или к регулирующему органу для защиты своих прав.

Статья 766 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности управляющей организации").

Статья 10 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Расходы на содержание и ремонт жилого помещения").

Статья 16 Федерального закона от 17.07.2009 № 184-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".