Выселение неуплата арендной платы и проблемы с охраной помещения: судебный процесс через месяц

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Арендодатель вправе въехать в арендованное помещение только после получения судебного разрешения на выселение Арендатора. Также, Арендодатель не вправе самовольно утилизировать имущество Арендатора, в том числе испорченную продукцию, которая находится в помещении. Решение данной проблемы может быть найдено путем сотрудничества с участковым, подачи жалоб в компетентные органы контроля и надзора или через оказание давления на Охранное агентство, которое несет ответственность за обеспечение безопасности помещения.

Для решения данного вопроса Арендодателю потребуются следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Акт о расторжении договора аренды;
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности Арендатора;
4. Заявление в суд об оспаривании права Арендатора на нахождение в арендованном помещении и взыскание долга;
5. Судебный приказ на выселение Арендатора.

По поводу выхода в помещение и утилизации испорченной продукции требуется консультация с адвокатом. Если охранное агенство отказывается выполнить свои обязанности, то необходимо обратиться в полицию и предоставить им все необходимые документы. Кроме того, следует учитывать, что за ущерб, нанесенный соседним помещениям, может быть возложена ответственность на Арендодателя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 616-620 (об аренде и расторжении договора аренды);
• Гражданский кодекс РФ, статья 1059 (о выселении из арендованного помещения);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131 и 132 (о временном запрете на распоряжение имуществом, подлежащим аресту);
• Уголовный кодекс РФ, статья 167 (о забороне неуплаченной арендной платы).

В данной ситуации Арендодатель не имеет права самостоятельно вскрывать замки и выкидывать имущество Арендатора из арендованного помещения. Необходимо ожидать решения суда по данному вопросу и действовать в соответствии с вынесенным решением. Если происходит угроза жизни и здоровью людей или имуществу, необходимо обратиться в правоохранительные органы или другие компетентные органы для оказания помощи.