Выселение из соц.жилья по закону: неуплата коммуналки и смена нанимателя. Как переделать договор на себя?

Выселение человека из социального жилья возможно только в случаях, которые прямо предусмотрены законом. Наличие долга за коммунальные услуги не является основанием для выселения без решения суда. Если вы являетесь совладельцем данного социального жилья, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении социального договора и перерегистрации жилья на себя. Однако, без решения суда или согласия другой стороны на прекращение договора и передачу жилья вам, самостоятельные действия по выселению являются незаконными и могут повлечь за собой ответственность в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо будет уточнить:

• Каковы условия социального договора, заключенного между нанимателем и управляющей организацией, предоставляющей социальное жилье.
• Был ли заключен с нанимателем дополнительный договор на предоставление коммунальных услуг и на каких условиях.
• Имеются ли у нанимателя задолженности по оплате коммунальных услуг и ЖКХ.
• С какой формулировкой заключено социальное соглашение и может ли оно поставить под угрозу право нанимателя на жилище.

После тщательной проверки всех источников информации и имеющихся документов, можно будет принять необходимые меры к законной защите прав нанимателя и решению данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 675 Гражданского кодекса РФ - социальный найм жилых помещений;

Статья 678 Гражданского кодекса РФ - договор социального найма жилого помещения;

Статья 40 Федерального закона от 06.10.1999 №184-ФЗ "Об использовании объектов жилищного фонда";

Статьи 154, 314 Гражданского процессуального кодекса РФ - выселение жильцов из жилых помещений.