Сохранение регистрации в муниципальной квартире и выселение нанимателя при покупке собственного жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке собственного жилья регистрация в муниципальной квартире сохраняется до момента снятия с регистрационного учета. Однако, в случае неуплаты арендной платы за муниципальное жилье, наниматель муниципального жилья может быть выселен в порядке, установленном законом.

Для ответа на данный вопрос нужно рассмотреть применимые нормативные акты, а именно: Конституцию РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и законы о муниципальном жилищном фонде.

Документы, которые понадобятся для решения вопроса включают в себя:

1. Договор купли-продажи жилья - это основной юридический документ, который подтверждает право собственности на купленную квартиру.

2. Договор найма муниципального жилья - это документ, который устанавливает отношения между нанимателем и муниципалитетом относительно пользования жилым помещением.

3. Квитанции об оплате за муниципальное жилье - это документы, подтверждающие факт оплаты за пользование жилым помещением.

Относительно вопроса о сохранении регистрации в муниципальной квартире при покупке собственного жилья, следует отметить, что собственник имеет право зарегистрироваться в новом месте жительства и отказаться от регистрации в муниципальной квартире. Но при этом необходимо соблюдать процедуру выселения из муниципального жилья.

Относительно возможности выселения нанимателя муниципального жилья, следует учитывать, что наниматель не может быть выселен без законного основания, установленного Жилищным кодексом РФ и законами о муниципальном жилищном фонде. Важно отметить, что факт своевременной оплаты за муниципальное жилье может быть учтен в качестве положительного обстоятельства при разрешении спорных вопросов.

Статья 689 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статьи Жилищного кодекса РФ 30, 61(1), 92, 93, 94, 95, 96, 96.1. Вопрос о выселении нанимателя муниципального жилья регулируется Законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".