Выселение из квартиры при разводе: законодательные нормы и правила, прописка и собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира зарегистрирована только на супругу, то она может воспользоваться правом первоочередного распоряжения жилым помещением. В таком случае, супруг имеет право выселить другого супруга. Однако, все решения должны быть вынесены только через судебный порядок. Если квартира является совместной собственностью, то в этом случае каждый из супругов имеет равное право на ее использование и распоряжение без согласия другого супруга.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации, а именно статьи 256 и 265 Гражданского кодекса РФ, а также Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно статье 256 ГК РФ, каждый супруг обладает правом собственности на жилое помещение совместно нажитое имущества, если иное не оговорено договором между ними. Если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована как общая совместная собственность, то ни один из супругов не имеет права выгнать другого из жилого помещения.

Однако, если квартира была приобретена до брака или была оформлена только на одного из супругов, то в таком случае для защиты своих прав необходимо обратиться в суд. Супругу, оформленному на квартиру, нужно будет доказать, что жилой объект был приобретен до брака, либо что квартира является его личной собственностью.

Если в квартире имеется ипотека, то необходимо рассмотреть документы, связанные с ипотекой и соглашением об ипотеке. Также нужно учитывать, что если на квартиру наложен арест или судебное решение описания, то супруг не имеет права выгнать другого из квартиры.

В целом, для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который профессионально знаком с законодательством Российской Федерации и поможет вам защитить ваши права в суде.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Пользование жилым помещением и иными помещениями";
• Статья 35 Федерального закона "О защите прав потребителей";
• Статья 93 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением и дополнительными помещениями".