Выселение из квартиры: права жильца и условия договора аренды

Арендодатель не имеет права забирать у Вас договор и ключ-карты без Вашего согласия или без должных оснований, таких как неуплата арендной платы или значительное нарушение условий договора. Оставление гостей на ночь, если это не прямо запрещено договором, не является достаточным основанием для выселения. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право требовать соблюдения договорных обязательств со стороны арендатора и в случае их нарушения, возможны различные юридические последствия, включая выселение из арендованного жилья. Если Вы столкнулись с проблемой выселения, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу или общественной организации, защищающей права арендаторов.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации о договоре аренды жилого помещения, а также обжаловать действия арендодателя, если они нарушают законодательство.

По законодательству Российской Федерации, владелец жилого помещения вправе расторгнуть договор аренды и выселить арендатора только при наличии достаточных оснований, предусмотренных законом. Простое проживание гостей на ночь не является достаточным основанием для расторжения договора аренды жилого помещения.

Для того, чтобы оспорить действия арендодателя, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения.

2. Документы, подтверждающие факт необоснованного расторжения договора аренды жилого помещения.

3. Корреспонденцию и заявления к арендодателю.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения гостей на ночь в жилом помещении.

5. Другие документы, который могут помочь в споре с арендодателем.

После сбора документов, необходимо обратиться к юристу для получения юридической помощи в решении данного вопроса.

Статья 674 ГК РФ "Право арендатора на нежилое помещение пользования им", статья 659 ГК РФ "Прекращение договора аренды", статья 317 ГК РФ "Правила пользования помещением, сданным в аренду". Также необходимо учитывать положения конкретного договора аренды и передачи ключей.