Выселение из квартиры без нахождения жильца: правовые возможности и стоимость услуг адвоката

Уважаемая Елена,

Согласно статье 256 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписка гражданина из жилого помещения может быть произведена в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Одним из таких случаев является нахождение гражданина без вести более 6 месяцев, при условии, что заявление о пропаже было подано в соответствующие органы. Если в вашем случае заявление о пропаже не было подано, то органы должностных лиц не имеют права осуществлять выписку указанного гражданина из указанного жилого помещения.

Относительно неуплаты коммунальных платежей за последние 10 лет, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Однако, при этом следует учитывать, что иск может быть подан только в отношении конкретного лица, которое должно являться ответчиком в данном деле. В случае, если точное местонахождение гражданина неизвестно, а заявление о его пропаже не было подано, то установление его личности может производиться только на основании санкционированного судом выезда комиссии для установления фактических обстоятельств.

Относительно вопроса о стоимости услуг адвоката, следует отметить, что гонорар юриста определяется в каждом конкретном случае индивидуально в зависимости от сложности дела и объема работы юриста. Поэтому, для уточнения стоимости услуг адвоката в вашем конкретном случае необходимо обратиться к конкретному адвокату и озвучить детали дела.

С уважением, [ваше имя и фамилия]

Добрый день, Елена.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия владельца в квартире в течение 10 лет (например, справки о неуплате коммунальных услуг или отсутствии регистрации по данному адресу);
3. Документы, подтверждающие наличие пропавшего лица (например, свидетельство о рождении, паспортные данные);
4. Иные документы, которые необходимы для представления интересов в суде.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение жильца возможно только после судебного решения. Органы местного самоуправления могут подать иск в суд на выселение жильца, если он нарушает условия договора социального найма (например, не появляется в квартире в течение более 6 месяцев без уважительной причины) или не выплачивает коммунальные платежи в течение более 3 месяцев.

Стоимость услуг адвоката за ведение дела о выселении зависит от ряда факторов, в том числе сложности дела, степени необходимости представления доказательств, количества рассмотрений в суде и др. Точную стоимость услуг адвоката можно уточнить только после выяснения всех обстоятельств дела и условий сотрудничества.

С уважением, юрист.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 321, 330-335); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-19, 30-33, 90, 121, 129); - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 29); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 115-118, 123-124, 135, 137, 139, 140, 176, 190).

Однако, конкретные статьи зависят от различных факторов и конкретных обстоятельств данной ситуации. Относительно стоимости услуг адвоката, она может быть разной в каждом конкретном случае и определяется в соответствии с выбранным адвокатом и сложностью дела.