Выработка тепла и горячей воды для населения через Управляющие Компании: вопросы аренды котельного оборудования в процедуре банкротства

Добрый день. Ответ на данный вопрос будет зависеть от того, какие именно условия указаны в договоре аренды котельного оборудования. Если в договоре аренды прописано, что оплата за аренду котельного оборудования включает в себя эксплуатационные расходы, то данная аренда можно отнести к эксплуатационным платежам. Однако, если в договоре аренды не указаны конкретные условия, то необходимо провести дополнительную оценку и анализ договора, чтобы определить, можно ли данную аренду котельного оборудования отнести к эксплуатационным платежам.

Для решения данного вопроса, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования котельным оборудованием, такие как: договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор на передачу прав на пользование котельным оборудованием и иные документы.

2. Документы, подтверждающие участие предприятия в процедуре банкротства, такие как: решение суда о признании предприятия банкротом, уведомление о вынесении определения о начале процедуры банкротства и иные документы.

3. Документы, связанные с оказанием услуг по выработке тепла и горячей воды населению через Управляющие компании, такие как: договоры на оказание услуг, акты выполненных работ, платежные документы и иные документы.

На основании анализа представленных документов, можно будет сделать вывод, будет ли аренда котельного оборудования относиться к эксплуатационным платежам.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 115 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":

• пункт 1 статьи 115 (Определение стоимости имущества должника);

• пункт 4 статьи 115 (Определение размера требований кредиторов к должнику и приоритетности удовлетворения требований в случае несостоятельности (банкротства) должника).

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ:

• статья 14.6 (Нарушение правил работы тепловых и газовых сетей и устройств).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ:

• статья 606 (Аренда вещей);

• статья 607 (Права и обязанности сторон при договоре аренды);

• статья 608 (Арендная плата);

• статья 609 (Контроль со стороны арендатора).

1. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

• статьи 1, 2 (Основные понятия и определения);

• статья 18 (Обязательные требования к установке котельного оборудования и сооружений теплоснабжения);

• статья 23 (Права и обязанности организаций и граждан в области повышения энергетической эффективности и энергосбережения).