Выплата налога при продаже двух квартир на имя мужа и покупке на имя жены в другом городе

Согласно действующему налоговому законодательству Российской Федерации при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет, необходимо выплачивать налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже. Однако, в данном случае следует обратить внимание на то, на чье имя оформлена квартира, которая была продана. Если обе квартиры были на имя мужа, то налог следует платить с обеих продаж. Если только одна квартира была на имя мужа, а другая на имя жены, то налог следует выплачивать только с продажи квартиры на имя мужа. Продажа квартиры на имя жены не облагается налогом на доходы физических лиц, если продажа производится через 3 года после покупки и она была зарегистрирована жене более 3 лет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартир, которые были на имя мужа.
2. Дарственная квартиры, которая была на имя мужа.
3. Договор купли-продажи квартиры, которую купили на имя жены.
4. Документы, подтверждающие длительность владения каждой из квартир мужем и женой (например, выписки из ЕГРН).
5. Документы, подтверждающие стоимость проданных квартир и стоимость купленной квартиры.

На основании этих документов необходимо произвести расчет налога на доход, полученный от продажи квартир, которые принадлежали мужу, и определить налоговую нагрузку для жены в отношении квартиры, которую они купили в другом городе. Кроме того, при наличии каких-либо частных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы для принятия решения в данном вопросе.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об облагаемой базе при продаже имущества"
• Статья 222 Налогового кодекса РФ "Об уплате налога при продаже имущества"

Также возможно потребуется изучение документов на покупку-продажу квартир и дарственные договоры для выяснения статуса этих имуществ владельца и соответствия требованиям законодательства.